仙台市太白区で無機塗料を使用して高耐久な外壁塗装を施工【施工事例】

仙台市太白区のお客様より「外壁のひび割れやシーリングの劣化が気になる」とご相談をいただきました。

現地調査を行ったところ、外壁目地のシーリング材にひび割れや硬化が見られ、
外壁表面にはチョーキング現象や塗膜の劣化も確認できました。

このまま放置すると雨水の侵入による外壁内部の劣化につながる恐れがあるため、
シーリング打ち替え工事と外壁塗装工事をご提案いたしました。

施工前の状況

まずは外壁の状態を確認しました。
外壁目地のシーリング材が劣化し、ひび割れや塗膜の剥がれが発生していました。

また、外壁を触ると白い粉が付着するチョーキング現象も確認され、防水性能の低下が見受けられました。

施工前｜塗膜の剥がれ・ひび割れを確認

外壁目地周辺にひび割れや塗膜の剥離が発生しており、防水性能の低下が進行している状態でした。

チョーキング現象を確認

外壁表面を触ると白い粉が付着する状態で、塗膜の劣化が進んでいるサインです。

高圧洗浄

塗装前に高圧洗浄を実施し、外壁に付着した汚れや旧塗膜の劣化物を除去しました。
塗料の密着性を高めるために欠かせない工程です。

シーリング打ち替え工事

外壁目地のシーリング材は防水性を維持する重要な部分です。
既存シーリングを撤去し、新しいシーリング材へ打ち替えを行いました。

既存シーリング撤去

劣化したシーリング材を丁寧に撤去し、新しいシーリング材がしっかり密着するよう下地を整えました。

プライマー塗布

シーリング材の密着性を高めるため、専用プライマーを塗布しました。

シーリング充填

目地内部へ新しいシーリング材を均一に充填し、防水性能を確保します。

ヘラ均し・仕上げ

ヘラで表面を整え、目地全体を美しく仕上げました。

外壁塗装工事

シーリング工事完了後、外壁塗装を行いました。下塗り・中塗り・上塗りの3工程で施工し、耐久性と美観を向上させます。

下塗り

下地と塗料の密着性を高めるため、下塗り材を塗布しました。

中塗り

塗膜に厚みを持たせ、耐久性を高めるため中塗りを施工しました。

上塗り

仕上げ塗装を行い、美しい外観と高い防水性能を確保しました。

担当者より

外壁のひび割れやチョーキング現象は、塗り替え時期を判断する重要なサインです。

シーリングの劣化を放置すると雨漏りや外壁内部の腐食につながる可能性があります。

仙台市太白区で外壁塗装やシーリング工事をご検討中の方は、ぜひkntリフォームへご相談ください。
外装劣化診断士が建物の状態を丁寧に調査し、最適なご提案をいたします。

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