▼ 目次
屋根がサビる主な原因
仙台市では、金属屋根のサビが年々増加しています。 特に海風の影響を受ける若林区・名取市沿岸部ではサビ発生リスクが高く、内陸部でも積雪・凍結・紫外線によって劣化が進みます。
① 塗膜の劣化によるサビ
金属屋根は塗装の塗膜が剥がれると、一気にサビが進行します。 サビは一度発生すると、雨水を吸い込みさらに広がりやすくなります。
② 仙台特有の「塩害」
仙台は海に面しているため、塩分を含んだ風が金属屋根に付着します。 特に赤さび・白さびが発生しやすく、ガルバリウム鋼板でも完全には防げません。
③ 棟板金・金具・ビスの腐食
屋根材そのものよりも、固定ビスや板金部分からサビが広がるケースが多いです。 台風や積雪で動きが加わると、ビス周りのサビは一気に進行します。
④ 雨水がたまりやすい屋根形状
瓦棒屋根や折板屋根など、雨水の抜けが悪いと水分が滞留しサビやすくなります。
サビを放置すると起こる危険な症状
屋根のサビは見た目が悪くなるだけではありません。 放置すると住宅全体の寿命を縮める深刻なトラブルに発展します。
① 穴あきによる雨漏り
金属屋根はサビが進行すると穴あき → 雨漏りの流れで劣化します。 小さなピンホールでも、屋根裏に水が入ると断熱材や木材を腐らせます。
② 屋根材の浮き・剥がれ
サビによってビスが効かなくなり、台風時に屋根材が飛散する危険性もあります。
③ 雪止め金具の脱落
仙台の積雪でサビた金具が負けて折れ、落雪事故につながるケースもあります。
④ 腐食が構造体まで進行
屋根下地（野地板）や垂木が水分を吸い、大規模工事が必要になる恐れがあります。
サビ補修・塗装・張り替えの費用相場
金属屋根のサビ補修は、劣化状況によって大きく費用が変わります。 ここでは仙台市での一般的な相場をまとめます。
■ 軽度のサビ（表面の赤さび）
費用目安：15万〜40万円
・ケレン（サビ落とし）
・下塗り：サビ止め塗料
・中塗り／上塗り：シリコン or フッ素塗料
■ 中度のサビ（部分的な腐食）
費用目安：30万〜80万円
・サビ落とし
・穴あき補修（パッチ）
・塗装仕上げ
■ 重度のサビ（穴あき・広範囲腐食）
費用目安：80万〜160万円
・屋根カバー工法（ガルバリウム）
・部分葺き替え
サビは広がるスピードが速いため、早期の補修がもっとも費用を抑えられます。
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サビが出た屋根のセルフチェック方法
屋根のサビは早期発見が非常に重要です。 仙台市では気候の影響でサビが急激に進むため、以下のポイントを定期的に確認しましょう。
① 赤茶色（赤さび）が見える
表面の塗膜が劣化し、金属が酸化すると赤さびになります。 この段階で補修すれば費用は最小限で済みます。
② 白っぽい粉（白さび）が出ている
特にガルバリウム鋼板でよく見られます。 白さびは赤さびよりスピードが速く、放置すると腐食が広がるため注意が必要です。
③ 表面がボコボコしている
サビが内部まで進行すると、金属表面が浮いたように変形します。 こうなると塗装では直らず、部分的な張り替えが必要です。
④ ビス周りが黒くにじんでいる
ビスの腐食は雨漏りの前兆です。 台風時にビスが抜けて屋根材が飛散する危険性があります。
⑤ 屋根裏にシミ・カビがある
これはすでに雨漏りが発生しているサインです。 サビが雨水を吸収し、下地まで腐食が進んでいる可能性が高い状態です。
よくある質問（FAQ）
Q1. サビた屋根は塗装すれば直りますか？
軽度のサビなら塗装で十分対応可能です。 ただし、穴あき・変形・腐食が進んでいる場合は補修＋塗装、もしくはカバー工法をご提案します。
Q2. サビを放置すると家の寿命は縮みますか？
はい。サビは金属の耐久性を大幅に下げるため、 放置すると雨漏り → 木材腐食 → リフォーム費用増大の流れで進行します。
Q3. 仙台市の沿岸部はサビやすいって本当？
本当です。 若林区荒浜・名取市閖上などは塩害の影響を強く受けるため、 海から5km以内はサビ対策が必須と言われています。
Q4. サビているかわからない場合はどうしたら？
屋根は高所のためセルフ確認は危険です。 kntリフォームでは無料点検でドローン撮影・写真付き診断書をお渡ししています。
Q5. 修理よりもカバー工法の方がいい場合は？
以下の場合はカバー工法が最適です： ・サビが広範囲 ・屋根材が薄く穴あき多数 ・築20年以上 ・塗装しても長持ちしない状態
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まとめ｜屋根のサビは早期発見・早期補修がもっとも費用を抑えられる
仙台市では、塩害・積雪・凍結・台風といった地域特有の気候により、金属屋根のサビが発生しやすい環境にあります。
サビは見た目の劣化だけでなく、住宅内部への雨漏りや木材腐食へとつながり、最終的に大きな修繕費用がかかってしまいます。
特に、以下の状態に当てはまる場合は注意が必要です：
- 赤さびや白さびが目視で確認できる
- ビス周りが黒くにじんでいる
- 表面がボコボコして浮いている
- 屋根裏にシミやカビが見られる
- 築15年以上で屋根点検を一度もしていない
サビは放置すると急激に広がるため、早めの点検・補修がもっともコストを抑えられる方法です。
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③ 過度な工事はすすめません
「まだ塗装で直るのにカバー工法を勧める」 といった行為は一切しません。 劣化状況を見た上で、最適な工事だけをご提案します。
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