仙台市泉区｜外壁塗装工事｜色分け塗装で新築のような美しい外観へ【施工事例】

仙台市泉区にて、外壁塗装工事を行いました。
今回のお住まいは築年数の経過により、外壁全体の色褪せやチョーキング現象（白い粉が付着する劣化）が発生していました。

塗膜の防水性能も低下していたため、高圧洗浄・下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りでしっかりと保護し、
1階と2階を色分けしたツートンカラーへ仕上げました。
デザイン性だけでなく耐久性も向上し、新築のような美しい外観へ生まれ変わりました。

施工前の状況｜チョーキング現象と色褪せが発生

現地調査では、外壁全体に紫外線や雨風の影響による色褪せが確認できました。
また、手で触ると白い粉が付着する「チョーキング現象」が発生しており、塗膜の防水性能が低下している状態でした。

チョーキングは塗料に含まれる樹脂が劣化しているサインです。
放置すると雨水を吸収しやすくなり、外壁材やシーリング材の劣化を早める原因となります。
そのため、チョーキングが確認できた段階で塗装を行うことが、建物を長持ちさせるポイントです。

👇施工前の写真

施工内容

① 高圧洗浄

塗装前には高圧洗浄を実施しました。
外壁に付着した汚れ・コケ・カビ・古い塗膜をしっかり洗い流し、新しい塗膜が密着しやすい状態を作ります。

この工程を丁寧に行うことで、塗料本来の性能を十分に発揮できます。

② 下塗り

下塗りでは専用の下塗り材を塗布しました。
下塗りには外壁と上塗り塗料をしっかり密着させる役割があり、塗膜の耐久性を左右する非常に重要な工程です。

また、塗料の吸い込みを抑え、仕上がりのムラを防ぐ効果もあります。

③ 中塗り

中塗りでは仕上げ塗料を均一に塗布しました。 塗膜の厚みを確保し、防水性・耐候性・耐久性を向上させます。
また、最終仕上げとなる上塗りの美しい仕上がりにもつながります。

④ 上塗り

最後に上塗りを行い、塗膜を十分な厚みに仕上げました。
中塗りと同じ塗料を重ねることで、塗料本来の耐久性能を発揮し、美しい艶と防水性能を長期間維持できます。

1階・2階を色分けしたツートンカラーでイメージチェンジ

今回は1階と2階を色分けしたツートンカラーで塗装しました。
ツートンカラーは建物全体にメリハリが生まれ、お住まいの印象を大きく変える人気のデザインです。

「せっかく塗装するならイメージチェンジしたい」 「単色では物足りない」 という方にもおすすめです。

色選びでは完成イメージや周囲との調和も考慮し、お客様と打ち合わせを重ねながら決定しました。

外壁塗装を行うメリット

• 雨水の侵入を防ぎ建物を長持ちさせる
• 紫外線による外壁材の劣化を防ぐ
• 色褪せや汚れを改善し美観が向上する
• コケやカビの発生を抑制できる
• 資産価値の維持につながる
• ツートンカラーなど好みのデザインへ変更できる

チョーキング現象は塗り替えサインです

手で外壁を触って白い粉が付着する場合は、塗膜が劣化しているサインです。
この状態を放置すると外壁材の傷みが進み、将来的に補修費用が大きくなる場合もあります。

外壁塗装は早めにメンテナンスを行うことで、建物を長く守り、結果的にコストを抑えることにもつながります。

施工後

塗装後は外壁全体に美しい艶が戻り、防水性能も回復しました。
1階と2階の色分けにより建物全体に立体感が生まれ、新築のような高級感のある仕上がりとなりました。

お客様にも「イメージ以上の仕上がりになった」と大変喜んでいただけました。

仙台市泉区で外壁塗装をご検討中の方へ

kntリフォームでは、外装劣化診断士・雨漏り診断士が現地調査を行い、お住まいに最適な施工方法をご提案しております。
外壁塗装・屋根塗装・防水工事・シーリング工事まで一貫対応しておりますので、
お住まいのことで気になることがございましたらお気軽にご相談ください。

今回の施工内容

施工場所	仙台市泉区
工事内容	外壁塗装工事
施工箇所	外壁
施工内容	高圧洗浄・下塗り・中塗り・上塗り（3回塗り） ・ツートンカラー仕上げ

まとめ

今回は仙台市泉区にて、外壁塗装工事を行いました。

施工前はチョーキング現象や色褪せが発生していましたが、
高圧洗浄から3回塗りまで丁寧に施工し、防水性能と美観をしっかり回復させました。

また、1階と2階を色分けしたツートンカラーを採用したことで、
建物全体に立体感が生まれ、新築のような高級感のある仕上がりとなりました。

外壁塗装は見た目をきれいにするだけではなく、大切なお住まいを雨風や紫外線から守るために欠かせないメンテナンスです。
チョーキングや色褪せ、シーリングの劣化が気になる方は、お早めの点検をおすすめします。

kntリフォームでは、外装劣化診断士・雨漏り診断士が現地調査を行い、お住まいの状態に合わせた最適なご提案をしております。
仙台市泉区をはじめ、仙台市全域・宮城県内で外壁塗装・屋根塗装・防水工事をご検討の方は、お気軽にご相談ください。

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