スレート屋根について調べていると、
「屋根が割れていると言われたけど本当に修理が必要？」
「このヒビは放置しても大丈夫？」
と不安になる方は非常に多いです。
特に仙台市では、強風・積雪・寒暖差の影響で、
スレート屋根にヒビ割れや欠けが起こりやすく、
訪問業者から突然指摘されるケースも少なくありません。
しかし、スレート屋根の割れには「今すぐ危険なもの」と「様子見でいいもの」があります。
この記事では、専門業者の立場から、
写真で判断できるスレート屋根の割れ方をもとに、
修理が必要なケース・不要なケースを分かりやすく解説します。
目次
- スレート屋根が割れる主な原因
- 今すぐ修理が必要な「危険な割れ方」
- すぐに工事しなくても良い「様子見できる割れ方」
- スレート屋根の割れを放置するとどうなる？
- 訪問業者に「割れている」と言われた時の判断ポイント
- まとめ｜写真で冷静に判断することが大切
この記事で分かること
- スレート屋根の割れが起こる主な原因
- 今すぐ修理が必要な「危険な割れ方」
- すぐに工事しなくても良い割れの特徴
- 放置するとどうなるか
- 訪問業者に言われた時の正しい判断方法
スレート屋根が割れる主な原因
スレート屋根の割れは、次のような原因で起こります。
- 経年劣化による素材の脆化
- 台風・強風による飛来物
- 積雪・凍結と融解の繰り返し
- 施工時の踏み割れ
特に築10年以上の住宅では、
見た目は小さなヒビでも内部では劣化が進行しているケースもあります。
スレート屋根全体の劣化症状については、
スレート屋根の劣化症状とリフォーム方法 も参考にしてください。
今すぐ修理が必要な「危険な割れ方」
以下のような割れ方は、早めの修理が必要です。
① 屋根材が完全に割れて欠けている
スレートが割れて一部が欠損している場合、
雨水が直接内部に入りやすい状態です。
② 割れが屋根材の端から端まで達している
長く伸びたヒビは、強風や積雪でさらに広がり、
突然の雨漏りにつながるリスクがあります。
③ 同じ場所に複数枚の割れが集中している
これは下地や施工に問題がある可能性が高く、
部分補修では対応できないこともあります。
すぐに工事しなくても良い「様子見できる割れ方」
一方で、次のような状態であれば、
経過観察で対応できるケースもあります。
① 表面だけの浅いヘアクラック
塗膜表面に細かく入ったヒビで、
防水層まで達していない場合は、
定期点検で様子を見ることが可能です。
② 1枚のみの軽微な欠け
周囲に影響がなく、下地も健全な場合、
すぐに全面工事が必要になることは少ないです。
ただし、様子見できる割れでも放置し続けるのはNGです。
スレート屋根の割れを放置するとどうなる？
割れを放置すると、次のようなリスクがあります。
- 防水シート（ルーフィング）の劣化
- 下地木材の腐食
- 雨漏りの発生
- 部分補修では済まなくなる
結果的に、
数万円で済んだはずの補修が、数十万円の工事になる
ケースも珍しくありません。
屋根修理の費用感については、
屋根修理はいくらから頼める？数万円でできる部分補修 の記事で詳しく解説しています。
訪問業者に「割れている」と言われた時の判断ポイント
突然の訪問で割れを指摘された場合は、
その場で契約しないことが最も重要です。
- 写真を撮ってもらい自分の目で確認する
- 割れの枚数・位置を具体的に聞く
- 複数の業者に相談する
訪問業者トラブルについては、
屋根修理の訪問販売トラブルが急増中 の記事も参考になります。
まとめ｜写真で冷静に判断することが大切
スレート屋根の割れは、
すべてが緊急工事になるわけではありません。
しかし、
危険な割れを見逃すと被害が拡大するのも事実です。
仙台市でスレート屋根の割れが気になる方は、
まずは正しい判断ができる専門業者に相談することをおすすめします。
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