目次
1. 屋根塗装が必要な理由
屋根は紫外線・雨・雪・風に常にさらされるため、外壁以上に劣化が進みやすい部分です。屋根塗装を行うことで、防水性や遮熱性を維持し、雨漏りや屋根材の劣化を防止できます。仙台市でも定期的な塗装で住宅寿命を延ばす方が増えています。
2. 屋根塗装のタイミングと耐用年数
屋根塗装の目安は築10〜15年、または前回の塗装から10年程度です。以下の症状が見られたら塗装のサインです。
- 屋根の色あせや艶がなくなっている
- コケやカビの繁殖
- ひび割れや欠け
- チョーキング（触ると手に白い粉がつく現象）
雪止め金具の錆について
3. 仙台市での屋根塗装の費用相場
- シリコン塗料：50〜80万円（耐用年数10〜15年）
- フッ素塗料：70〜120万円（耐用年数15〜20年）
- 無機塗料：90〜150万円（耐用年数20年以上）
仙台市での屋根塗装費用は屋根の面積や勾配、足場の有無によって変動します。塗料の種類を選ぶ際は、耐用年数と予算のバランスが大切です。
4. 塗料の種類と選び方
屋根塗装に使われる主な塗料は以下の通りです。
- シリコン塗料：コストパフォーマンスに優れ、人気No.1
- フッ素塗料：耐久性が高く、長期的に塗り替え回数を減らせる
- 無機塗料：最も高耐久でメンテナンス頻度を抑えたい方に最適
- 遮熱塗料：夏の室内温度上昇を抑える効果がある
仙台市は積雪や寒暖差もあるため、耐久性と遮熱性を兼ね備えた塗料を選ぶのがおすすめです。
5. 屋根塗装の施工の流れ
- 現地調査：屋根の劣化状況を確認
- 高圧洗浄：コケ・汚れを除去して下地をきれいにする
- 下地補修：ひび割れや欠けを補修
- 下塗り：密着性を高めるための工程
- 中塗り・上塗り：塗料を2回重ねて耐久性を確保
- 仕上げ点検：塗装ムラや雨仕舞を確認
工期は一般的に7〜10日程度です。
6. よくある質問（Q&A）
Q1. 火災保険で屋根塗装はできますか？
A. 火災保険は原則「原状回復」が対象なので、塗装工事は対象外です。ただし台風で棟板金が飛んだ場合の修繕などは保険が使える可能性があります。
Q2. 塗装と屋根カバー工法、どちらがおすすめですか？
A. 築10〜15年程度なら塗装、劣化が激しい場合は屋根カバー工法がおすすめです。仙台市では塗装→カバー工法→葺き替えという流れで選ばれる方が多いです。
Q3. 冬でも屋根塗装はできますか？
A. 気温5℃以下や雪・雨の日は施工できません。仙台市では春〜秋に工事を行うのが一般的です。
7. 対応エリアについて
kntリフォームは、仙台市（太白区・青葉区・泉区・宮城野区・若林区）を中心に、名取市・多賀城市・岩沼市・石巻市など宮城県内で屋根塗装に対応しています。
8. まとめとお問い合わせ
屋根塗装は住宅を長持ちさせるために欠かせないメンテナンスです。塗料選びや施工方法によって費用や耐用年数が大きく変わるため、専門業者に相談するのが安心です。
kntリフォームでは、仙台市・宮城県内で屋根塗装の無料点検を実施中です。費用や塗料選びについてもわかりやすくご案内します。お気軽にお問い合わせください。