「外壁塗装はいくらかかるの？」「見積もりの内訳がよく分からない」──仙台市で外壁塗装を検討されている方から、よくいただく質問です。
外壁塗装は住まいを長持ちさせるために欠かせない工事ですが、工事内容や塗料の種類によって金額が大きく変わります。
相場や費用の仕組みを理解しておくことで、無駄な出費を防ぎ、適正価格で工事を依頼することができます。
この記事では仙台市の外壁塗装費用の相場・費用内訳・助成金や火災保険の活用方法・費用を抑えるポイントまで、分かりやすく解説します。
目次
- 仙台市における外壁塗装の費用相場
- 外壁塗装の費用内訳と項目ごとの目安
- 費用が変動する主な要因
- 工事方法別の費用比較
- 外壁塗装の工事の流れ
- 外壁塗装のよくある質問（Q&A）
- 火災保険・助成金の活用方法
- 費用を安くするためのポイント
- まとめと無料点検のご案内
仙台市における外壁塗装の費用相場
仙台市で30坪〜35坪の一般的な戸建て住宅の外壁塗装費用相場は 80万円〜140万円前後です。塗料の種類や施工方法によって価格帯が変わります。
- シリコン塗料：80万円〜110万円（コスパ重視で人気）
- フッ素塗料：100万円〜130万円（耐久性と美観を両立）
- 無機塗料：120万円〜150万円（最長クラスの耐用年数）
仙台市は積雪や気温差が大きいため、耐久性のある塗料を選ばれる方が増えています。
塗料選びについては 外壁塗料の選び方 で詳しく解説しています。
外壁塗装の費用内訳と項目ごとの目安
「見積書にいろいろ書いてあるけど何の費用？」と感じる方も多いでしょう。代表的な内訳は以下の通りです。
- 足場設置費用：15万円〜30万円
- 高圧洗浄費用：2万円〜4万円
- 養生費用：2万円〜3万円
- 塗装費（下塗り・中塗り・上塗り）：40万円〜70万円
- 付帯部（雨樋・破風板・軒天など）：10万円〜20万円
特に「足場代」は必ず必要な項目です。
外壁と屋根を同時に施工することで、足場を共有してコストを抑えることが可能です。
費用が変動する主な要因
外壁塗装の金額は一律ではなく、以下のような条件によって変動します。
- 建物の大きさ（外壁の面積が広いほど高額になる）
- 外壁の劣化状況（ひび割れ補修・シーリング工事が必要か）
- 使用する塗料の種類（グレードによる耐久年数の違い）
- 施工環境（狭小地や3階建ては足場費が上がる傾向）
仙台市では積雪や凍結の影響でシーリング材の劣化が早く、追加工事が発生しやすい傾向があります。
工事方法別の費用比較
外壁リフォームには複数の方法があります。費用の目安を比較すると以下の通りです。
- 外壁塗装（塗り替え）：80万円〜140万円
- 外壁カバー工法：150万円〜250万円
- 外壁張り替え：200万円〜350万円
塗り替えは最もコストを抑えられる工法ですが、外壁材が著しく傷んでいる場合はカバー工法や張り替えを検討する必要があります。詳細は 外壁カバー工法の解説記事 をご覧ください。
外壁塗装の工事の流れ
外壁塗装は以下の流れで進みます。
- 足場の設置とメッシュシートの設置
- 高圧洗浄で汚れ・カビ・コケを落とす
- 下地処理（クラック補修・シーリング打ち替え）
- 下塗り（密着性を高める）
- 中塗り（塗膜を厚くし耐久性を向上）
- 上塗り（仕上げ、美観と防水性を確保）
- 付帯部塗装（雨樋・破風・軒天など）
- 最終確認と足場解体、清掃
一般的に工期は7日〜14日程度です。
雨天が続くと工期が延びることがあるため、余裕をもったスケジュールで検討しましょう。
外壁塗装のよくある質問（Q&A）
Q1. 外壁塗装は何年ごとに必要ですか？
塗料の種類によりますが、シリコン塗料で10〜12年、フッ素塗料で15〜18年、無機塗料で20年以上が目安です。
詳しくは 外壁塗装は何年ごとに必要？ をご覧ください。
Q2. 見積もりは本当に無料ですか？
はい、仙台市・名取市エリアでは無料で現地調査と見積もりを行っています。
無理な営業は一切ありませんのでご安心ください。
Q3. 火災保険を使って外壁塗装はできますか？
経年劣化は対象外ですが、台風や雪害による破損の場合は火災保険が適用されるケースがあります。
火災保険・助成金の活用方法
仙台市では、自然災害での破損時に火災保険を活用できる場合があります。また国の「住宅省エネキャンペーン」など、時期によっては補助金が利用できることもあります。
詳しくは 火災保険を活用したリフォームとは？ を参考にしてください。
費用を安くするためのポイント
仙台市で外壁塗装を少しでも安くするには、以下の工夫が有効です。
- 外壁と屋根を同時に施工して足場代を節約
- 複数社から相見積もりを取る
- 地元のリフォーム会社に依頼して中間マージンを削減
「安さ」だけで業者を選ぶと、保証や施工品質に不安が残ります。
工事保証やアフターサービスが充実しているかどうかも必ず確認しましょう。
まとめと無料点検のご案内
仙台市の外壁塗装費用は「建物の大きさ」「塗料の種類」「劣化状況」によって変動します。
相場を把握し、見積もりの内訳を理解することで適正価格かどうか判断できます。
弊社 kntリフォーム では、仙台市・名取市を中心に外装劣化診断士・雨漏り診断士による無料点検を実施中です。ぜひお気軽にご相談ください。
▶ 無料点検・お問い合わせはこちら
電話：022-204-3779