「屋根のリフォームを考えているけど、カバー工法と葺き替えはどう違うの？」「どちらが自分の家に合っているの？」──仙台市のお客様からよくいただくご相談です。
屋根リフォームにはカバー工法と葺き替えという2つの代表的な方法があり、それぞれ費用・工期・メリット・デメリットが異なります。
この記事では屋根カバー工法と葺き替えの違いを徹底比較し、仙台市での費用相場や注意点を解説します。
目次
- 屋根カバー工法と葺き替えの費用相場
- カバー工法の特徴・メリット・デメリット
- 葺き替えの特徴・メリット・デメリット
- 費用・工期の比較表
- 仙台市特有の気候と屋根リフォームの必要性
- よくある質問（Q&A）
- まとめと無料点検のご案内
屋根カバー工法と葺き替えの費用相場
仙台市で30坪住宅を例にすると、費用相場は以下の通りです。
- 屋根カバー工法：80万円〜150万円
- 屋根葺き替え：120万円〜200万円
葺き替えの方が高額になりますが、下地から全面的に交換できるため耐久性は高いのが特徴です。
費用の詳細は仙台市で外壁塗装の費用相場と内訳の記事も参考にしてください。
カバー工法の特徴・メリット・デメリット
カバー工法は既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる方法です。
- メリット
- 工期が短く、約7〜10日で完了
- 廃材が少ないため費用を抑えやすい
- 断熱性・遮音性が向上
- デメリット
- 既存屋根の劣化が激しい場合は施工できない
- 重量が増えるため耐震性に注意
葺き替えの特徴・メリット・デメリット
葺き替えは既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材に全面交換する方法です。
- メリット
- 下地や防水シートまで交換できるため耐久性が高い
- 屋根の重量を軽くでき、耐震性が向上
- 雨漏りリスクを根本から解決できる
- デメリット
- 工期が長く、約14〜20日かかる
- 廃材処理費用が発生し、コストが高い
費用・工期の比較表
| 工法 | 費用相場 | 工期 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| カバー工法 | 80〜150万円 | 7〜10日 | 既存屋根の上から施工し、工期短縮とコスト削減が可能 |
| 葺き替え | 120〜200万円 | 14〜20日 | 全面交換で耐久性が高く、雨漏りを根本解決できる |
仙台市特有の気候と屋根リフォームの必要性
仙台市は冬の積雪・梅雨・台風など気候の影響を受けやすく、屋根の劣化が進みやすい地域です。
- 積雪による屋根材の破損
- 梅雨の湿気による下地の劣化
- 台風による棟板金の飛散
屋根の劣化を放置すると雨漏りの原因になります。詳しくは仙台市で雨漏り修理の費用相場と原因別の対策方法の記事をご覧ください。
よくある質問（Q&A）
Q1. カバー工法と葺き替え、どちらを選ぶべき？
屋根の下地が傷んでいない場合はカバー工法、下地が劣化している場合は葺き替えが適しています。
Q2. 工事中に生活への影響はありますか？
大きな影響はありませんが、騒音や廃材処理で一時的な不便はあります。
Q3. 耐用年数はどのくらいですか？
カバー工法で使用する金属屋根は20〜30年、葺き替えでのガルバリウム鋼板は30年以上持つケースもあります。
Q4. 火災保険は使えますか？
台風や雪害による破損なら対象になることがあります。詳しくは火災保険を活用したリフォームとは？の記事も参考にしてください。
Q5. 外壁工事と同時に行うメリットは？
足場代を節約でき、外観を統一できるためおすすめです。詳しくは仙台市で屋根カバー工法を検討中の方へ｜費用・メリット・施工の流れを徹底解説をご覧ください。
まとめと無料点検のご案内
仙台市で屋根リフォームを行う場合、短期間・低コストならカバー工法、耐久性重視なら葺き替えがおすすめです。
それぞれの特徴を理解し、家の状態に合わせた方法を選ぶことが大切です。
弊社 kntリフォーム では、仙台市・名取市を中心に無料点検・見積もりを実施しています。屋根リフォームをご検討の方はぜひお気軽にご相談ください。