「せっかく外壁塗装をしたのに、思ったより早く色あせてしまった」「次の塗装までできるだけ長持ちさせたい」──仙台市のお客様からよくいただくご相談です。
外壁塗装は通常10〜15年が目安といわれていますが、適切なメンテナンスや塗料選びをすることで寿命を延ばすことが可能です。
この記事では外壁塗装の寿命と、長持ちさせるためのメンテナンス方法・塗料選びを、仙台市の気候も踏まえて解説します。
目次
- 外壁塗装の一般的な寿命
- 寿命を縮める原因
- 寿命を延ばすメンテナンス方法
- 塗料の種類と耐用年数
- 寿命を延ばす塗料選びのポイント
- 仙台市の気候と外壁塗装の寿命
- よくある質問（Q&A）
- まとめと無料点検のご案内
外壁塗装の一般的な寿命
外壁塗装の寿命は使用する塗料や施工環境によって変わります。
- アクリル塗料：5〜7年
- シリコン塗料：10〜12年
- フッ素塗料：15〜20年
- 無機塗料：20〜25年
寿命はあくまで目安で、立地条件や施工方法によって短くなる場合もあります。
寿命を縮める原因
せっかく塗装しても早く劣化してしまうのは、以下のような要因があります。
- 施工不良（下塗り不足や乾燥時間の不十分さ）
- 激しい紫外線・風雨によるダメージ
- 排気ガスや汚れが付着しやすい立地条件
- 定期的な点検や清掃を怠ること
寿命を延ばすメンテナンス方法
外壁塗装の寿命を延ばすには、日常的なメンテナンスが重要です。
- 定期点検：5年ごとに専門業者のチェックを受ける
- 高圧洗浄やブラシ清掃で汚れを落とす
- シーリング（コーキング）のひび割れ補修
- 雨樋や屋根の清掃で排水不良を防止
汚れやひび割れを放置すると防水性が落ち、塗料寿命が短くなります。
塗料の種類と耐用年数
寿命を左右する最大の要因は「塗料の種類」です。代表的な塗料の特徴は以下の通りです。
- シリコン塗料：10〜12年／コスパが良く人気
- フッ素塗料：15〜20年／高耐久・高価
- 無機塗料：20〜25年／最も長寿命
寿命を延ばすなら、フッ素や無機塗料の選択が有効です。
寿命を延ばす塗料選びのポイント
塗料を選ぶ際は「耐用年数」だけでなく以下の点も考慮しましょう。
- 保証期間が長いか
- 遮熱性・防汚性など付加機能があるか
- 地元の気候に適した塗料か
安さだけで選ぶと、結局塗り替え頻度が増えて総額が高くなることがあります。
仙台市の気候と外壁塗装の寿命
仙台市は四季の変化が大きく、外壁に与えるダメージも多様です。
- 冬の積雪や凍結 → 塗膜のひび割れ
- 梅雨や台風シーズン → 長期間の湿気による劣化
- 夏の強い紫外線 → 色あせやチョーキング現象
仙台市では「10年経過したら必ず点検」を習慣にすることが安心です。
よくある質問（Q&A）
Q1. 外壁塗装を長持ちさせるために最も重要なのは？
定期的な点検と清掃です。
Q2. 無機塗料にすれば本当に20年以上もつ？
適切な施工とメンテナンスで20年以上持つケースもあります。
Q3. 外壁塗装後に気を付けることは？
強い高圧洗浄や薬品洗浄は避けるのがポイントです。
Q4. メンテナンスを怠った場合どうなる？
早ければ5年程度で劣化し、再塗装費用100万円前後が再び必要になります。
Q5. 業者によって寿命は変わる？
施工技術や保証内容で大きく差が出ます。
まとめと無料点検のご案内
外壁塗装の寿命は塗料や環境によって変わりますが、定期的な点検・清掃・補修、適切な塗料選びによって長持ちさせることができます。
仙台市の気候では10年ごとの点検が特に重要です。
寿命を延ばすには、信頼できる業者に相談することが何よりの近道です。
弊社 kntリフォーム では、仙台市・名取市を中心に無料点検・見積もりを行っています。ぜひお気軽にご相談ください。