仙台市で屋根と外壁を同時に塗装するメリットと費用比較を徹底解説

「屋根と外壁の塗装は同時にした方がいいの？」
「別々に工事した場合、どのくらい費用が違うの？」
仙台市でリフォームを検討されている方からよく寄せられるご相談です。
実は屋根と外壁を同時に塗装する方が、
費用面・工期面・仕上がり面で大きなメリットがあります。
この記事では仙台市で屋根と外壁を同時に塗装する場合の費用相場、
同時施工のメリット、注意点を、具体例や比較を交えて詳しく解説します。

目次

• 屋根と外壁の同時塗装の費用相場
• 同時施工のメリット
• 注意点・デメリット
• 別々に塗装した場合との費用比較
• 塗料の種類と耐用年数の違い
• 実際の施工の流れ
• 仙台市特有の気候と塗装タイミング
• よくある質問（Q&A）
• まとめと無料点検のご案内

屋根と外壁の同時塗装の費用相場

仙台市で30坪〜35坪の住宅を屋根と外壁を同時に塗装する場合、
120万円〜180万円前後が目安です。

• 外壁のみ塗装：80万円〜120万円
• 屋根のみ塗装：40万円〜60万円
• 屋根＋外壁同時塗装：120万円〜180万円

別々に工事すると足場代が二重にかかるため、最終的に割高になります。

同時施工のメリット

屋根と外壁を同時に塗装する最大の魅力はコスト削減と効率性です。

• 足場代を1回分で節約できる（約20万円〜30万円削減）
• 工事期間が短縮され、生活への影響が少ない
• 外観全体の色を統一でき、新築のような仕上がりに
• 保証期間を屋根・外壁で揃えられる
• 外壁塗装と同時に雨樋や破風など付帯部もまとめて施工可能

注意点・デメリット

同時施工には多くのメリットがありますが、以下のような注意点も知っておきましょう。

• 一度にまとまった費用（120万円〜180万円）が必要になる
• 外壁がまだ新しく、屋根だけ劣化している場合は無駄になる可能性がある
• 塗料を屋根と外壁で変える場合、耐用年数の差に注意

別々に塗装した場合との費用比較

仙台市で30坪住宅を例にすると、別々に塗装した場合は以下の通りです。

• 外壁塗装のみ：100万円前後
• 屋根塗装のみ：50万円前後
• 合計：150万円＋足場代（20〜30万円）＝約180万円

同時施工なら足場代を1回分にできるため、
20〜30万円のコスト削減が可能です。

塗料の種類と耐用年数の違い

屋根と外壁で使う塗料によって耐久性や費用が変わります。

• シリコン塗料：耐用年数10〜12年／費用は比較的安価
• フッ素塗料：耐用年数15〜20年／費用は高いが長持ち
• 無機塗料：耐用年数20〜25年／耐候性に優れる

屋根と外壁で異なる塗料を使うと、
メンテナンス時期がずれて足場代が再び必要になる可能性があります。

実際の施工の流れ

屋根と外壁の同時塗装は以下の流れで行われます。

1. 足場設置（安全確保と効率のため）
2. 高圧洗浄（屋根・外壁の汚れやコケを徹底除去）
3. 下地処理（ひび割れ補修・シーリング打ち替え）
4. 下塗り（塗料の密着性を高める）
5. 中塗り（耐久性を確保）
6. 上塗り（仕上げ、美観と防水性を向上）
7. 付帯部塗装（雨樋・破風・軒天など）
8. 最終確認・清掃・足場解体

外壁塗装と同時に屋根も施工することで、
一度で建物全体を保護できます。

仙台市特有の気候と塗装タイミング

仙台市は四季の影響が大きく、
施工時期によって工期や仕上がりが変わります。

• 春（3〜5月）と秋（9〜11月）が最も安定した施工シーズン
• 冬は雪・低温で塗装できない日が多い
• 梅雨は雨天で工期が延びやすい

劣化が進む前に早めの相談をすることが安心です。

よくある質問（Q&A）

Q1. 同時施工の工期はどれくらい？

30坪住宅で10〜14日程度が目安です。

Q2. 足場代はいくらですか？

仙台市では15万円〜30万円が一般的です。

Q3. 同時施工でどのくらい節約できますか？

足場代20〜30万円分を節約できます。

Q4. 助成金は使えますか？

仙台市の「住宅省エネキャンペーン」などで利用できる場合があります。

Q5. 施工中は家に住めますか？

はい、基本的に住んだまま工事できます。

Q6. 屋根と外壁で異なる塗料を使ってもいいですか？

可能ですが、耐用年数がずれると再び足場代がかかるので注意が必要です。

Q7. 外壁か屋根のどちらかだけ塗装した方がよい？

費用が限られる場合は劣化の激しい方を優先しますが、長期的には同時施工が経済的です。

まとめと無料点検のご案内

屋根と外壁を同時に塗装すると20〜30万円の足場代を節約でき、工期も短縮されます。
外観の美観・費用効率・保証面でメリットが多い選択肢です。
ただし一度にまとまった費用が必要なため、事前の計画が大切です。

弊社 kntリフォーム では仙台市・名取市を中心に無料点検・見積もりを行っています。
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