仙台市太白区にて、外壁サイディングの反りとコーキング劣化が見られる住宅の部分補修工事を行いました。
今回の工事内容は、劣化した既存コーキングの撤去・打ち替えと、外壁の浮き・反りが出ている部分へのビス打ち補修です。
外壁全体を張り替えるのではなく、傷みが出ている箇所を確認しながら、必要な部分を的確に補修しました。
外壁サイディングは、経年劣化や日当たり、雨風、寒暖差の影響によって、目地のコーキングが硬化したり、
外壁材に反りや浮きが出ることがあります。
放置すると、すき間から雨水が入り込み、下地の劣化や雨漏りにつながる可能性もあるため、早めの点検と補修が大切です。
施工前｜外壁サイディングに反りとコーキング劣化が見られました
現地調査では、レンガ調サイディングの一部に反りや浮きが確認できました。
特にサイディングの継ぎ目や窓まわりは、雨水の影響を受けやすい部分です。
また、既存のコーキングにはひび割れ・硬化・すき間が発生しており、防水性が低下している状態でした。
コーキングは外壁材同士のすき間を埋めるだけでなく、建物内部への雨水侵入を防ぐ重要な役割があります。
劣化したコーキングを撤去
まずは、劣化した既存コーキングをカッターで撤去していきます。古いコーキングが残ったまま新しい材料を充填してしまうと、
密着不良を起こしやすく、早期の剥がれやひび割れにつながる可能性があります。
そのため、打ち替え工事では既存材を丁寧に撤去し、目地内部を清掃してから次の工程へ進めることが重要です。
プライマー塗布｜新しいコーキング材の密着性を高めます
既存コーキングを撤去した後は、目地まわりを養生し、プライマーを塗布します。
プライマーは、外壁材と新しいコーキング材をしっかり密着させるための下塗り材です。
この工程を省いてしまうと、施工直後はきれいに見えても、数年で剥がれやすくなることがあります。
シール工事では、撤去・清掃・プライマー塗布・充填・均しの各工程を丁寧に行うことが大切です。
コーキング材を充填
プライマー乾燥後、新しいコーキング材を目地に充填していきます。
すき間ができないように奥までしっかり材料を入れ、防水性を確保します。
今回のように外壁サイディングの反りや浮きがある場合、目地の動きも考慮しながら施工する必要があります。
単に表面を埋めるだけではなく、建物の動きや既存外壁の状態を見ながら補修することが重要です。
ヘラで均して仕上げます
充填したコーキング材は、ヘラを使って表面を均します。
目地の奥まで材料を押し込みながら、外壁との取り合いがきれいに納まるように仕上げました。
ヘラ均しは見た目を整えるだけでなく、密着性や防水性にも関わる大切な工程です。
外壁の浮き部をビス打ちで補修
サイディングの反りや浮きが見られる部分は、外壁材の状態を確認しながらビス打ち補修を行いました。
外壁材が浮いたままの状態では、目地にすき間ができやすく、雨水が入り込む原因になることがあります。
今回は部分的な補修で対応できる状態だったため、必要箇所を固定して外壁の動きを抑えました。
ビス頭をタッチアップして目立ちにくく仕上げ
ビス打ち補修後は、ビス頭が目立たないようにタッチアップを行いました。
補修箇所が周囲の外壁になじむよう、色味を確認しながら丁寧に仕上げています。
部分補修では、防水性や固定力だけでなく、施工後の見た目も大切です。
必要以上に大掛かりな工事にせず、劣化箇所に合わせた補修を行うことで、費用を抑えながら建物を長持ちさせることにつながります。
施工完了｜外壁の反りと目地の防水性を部分補修で改善
最後に施工箇所を確認し、シール工事と外壁浮き部のビス打ち補修が完了です。
今回のようなサイディングの反りやコーキング劣化は、外壁塗装の時期だけでなく、部分補修で早めに対応できる場合があります。
特に窓まわりや外壁の継ぎ目は雨水が入りやすいため、ひび割れ・すき間・浮きがある場合は注意が必要です。
仙台市太白区で外壁サイディングの反り・コーキング劣化にお困りの方へ
外壁サイディングの反り、浮き、目地のひび割れ、コーキングのすき間は、見た目以上に建物へ影響することがあります。
「まだ塗装までは早いかもしれない」「一部だけ直せるのか知りたい」「雨漏りにつながらないか心配」という場合は、
まずは現地で状態を確認することが大切です。
kntリフォームでは、
仙台市太白区をはじめ、仙台市内・宮城県内で外壁サイディングの部分補修、シール工事、外壁塗装、防水工事に対応しています。
外壁の劣化状況に合わせて、全面工事だけでなく、必要な部分だけを補修するご提案も可能です。
ここまで読んで「うちも当てはまるかも」と思った方へ
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