仙台市は台風・積雪・強い紫外線など
屋根に厳しい環境です。
築10〜15年を過ぎると色あせやコケ、反り、ひび割れが目立ち始め、
屋根塗装のニーズが高まります。
とはいえ「相場はいくら？」
「見積りの内訳は？」と
不安は尽きません。
本記事では屋根塗装の費用相場・内訳・塗料別の違い・業者選びのコツ・
よくある落とし穴を、
仙台エリアの事情に合わせて
分かりやすく解説します。
目次をひらく
- 費用が決まる5つの要素
- 仙台市の費用相場（塗料別・屋根材別）
- 見積り内訳とチェックポイント
- 塗料の種類と耐用年数の違い
- 工期と施工の流れ（天候リスク含む）
- 失敗例と回避策（追加請求／手抜き防止）
- よくある質問（Q&A）
- まとめと無料点検のご案内
費用が決まる5つの要素
屋根塗装の総額は、次の5要素で
大きく変わります。
ここを押さえると
見積り比較がスムーズです。
- 屋根の面積・形状：
面積が広いほど材料費・手間が
増加。入母屋や谷が多い複雑形状は養生・安全対策が増える。 - 屋根材の種類：
スレート（コロニアル）、金属、
瓦棒などで下地処理や
必要工程が変わる。 - 劣化度合い：
割れ・反り・棟板金サビ・釘浮きなど補修量が増えると費用に反映。 - 塗料のグレード：
ウレタン ＜ シリコン ＜ ラジカル
＜ フッ素 ＜ 無機の順に
高耐久・高価格。 - 足場の要否：
屋根のみでも多くは足場必須。
外壁と同時施工で
1回分にまとめると節約可。
仙台市の屋根塗装
費用相場
仙台市で屋根塗装を依頼する場合の
相場は、屋根材や塗料のグレードに
よって幅があります。
以下は30坪前後の戸建てを
基準にした一般的な目安です。
| 屋根材 × 塗料 | 費用相場 | 耐用年数 |
|---|---|---|
| スレート × シリコン塗料 | 40万〜60万円 | 8〜12年 |
| スレート × フッ素 塗料 | 60万〜80万円 | 12〜15年 |
| 金属屋根 × シリコン塗料 | 45万〜70万円 | 8〜12年 |
| 金属屋根 × 無機塗料 | 70万〜100万円 | 15〜20年 |
同じ面積でも屋根材の種類・劣化具合によって金額は大きく変わります。
見積り時は「使用する塗料のグレード」を必ず確認しましょう。
見積り内訳と
チェックポイント
屋根塗装の見積りは、単に
「塗装費」ではなく複数項目に
分かれています。
内訳を理解することで、
適正価格かどうか判断できます。
- 足場設置費用：
15万〜30万円。
屋根のみでも多くは足場必須。 - 高圧洗浄費用：
2万〜5万円。
汚れ・コケ・旧塗膜を
落とす必須工程。 - 下地処理・補修費：
1万〜10万円。
棟板金の釘打ち・シーリング補修など。 - 下塗り・中塗り・上塗り：
塗料費＋施工費の大部分を占める。 - 諸経費：
3万〜10万円。
養生材や職人移動費など。
見積書を受け取ったら
「一式」だけの表記ではなく、
工程ごとの金額明細があるかを
必ず確認してください。
塗料の種類と
耐用年数の違い
屋根塗装の費用を左右する
最大の要因が塗料の種類です。
価格だけでなく、耐久性や機能も
異なるため、仙台市の気候条件に
合ったものを選ぶことが大切です。
- ウレタン塗料：
費用は安いが耐用年数は5〜8年。短期的な応急処置向き。 - シリコン塗料：
最も普及している。
耐用年数8〜12年でコスパ良好。 - ラジカル塗料：
紫外線に強く、耐用年数12〜15年。近年人気が高まっている。 - フッ素塗料：
高耐久で耐用年数15年以上。
価格は高いが長期的に安心。 - 無機塗料：
最上位グレード。
20年以上の耐久性を誇るが、
初期費用は高額。
例えば、築年数が浅く将来、
大規模リフォームを予定しているなら「シリコン」、長く住み続けたい家なら「フッ素」や「無機」がおすすめです。
工期と施工の流れ
仙台市での屋根塗装工事は、
天候や屋根の状態によって
多少前後しますが、
一般的な工期は7〜10日程度です。
- 足場設置・養生：
安全確保と周囲への飛散防止（1日） - 高圧洗浄：
汚れや旧塗膜を除去（1日） - 下地補修：
釘の打ち直し・シーリング補修など（1日） - 下塗り：
密着性を高める工程（1日） - 中塗り・上塗り：
仕上げ塗装。塗料グレードにより
乾燥時間を確保（2〜3日） - 点検・足場解体：
仕上がり確認後に足場撤去（1日）
ただし仙台市は天候の影響を
受けやすく、特に梅雨時期や冬季は
工期が延びることがあります。
スケジュールに余裕を持って
計画することが大切です。
よくある失敗例と
回避策
仙台市で屋根塗装を
依頼した方からは、
以下のようなトラブル事例が
報告されています。
- 相場より安すぎる見積りに
飛びついた
→ 実際には追加費用を
請求された。 - 一式表記の見積書
→ 工程ごとの金額が不明確で
手抜き工事に繋がった。 - 下塗りを省略された
→ 2〜3年で塗膜が剥がれ、
再塗装が必要になった。 - 保証がなかった
→ 不具合が出ても自己負担で
再工事になった。
これらを防ぐためのポイントは
以下です。
よくある質問（Q&A）
Q1. 屋根塗装の
タイミングはいつ？
A. 築10〜15年が目安です。
劣化が進んでからでは補修費用が
高額になります。
Q2. 塗装と屋根カバー工法の違いは？
A. 塗装は表面保護が目的で安価。
カバー工法は外壁材を重ねる工事で
高額ですが30年以上持ちます。
Q3. 冬でも屋根塗装は可能？
A. 気温や湿度の条件が合えば
可能ですが、雪や凍結の多い時期は
避けるのが無難です。
Q4. 火災保険は使える？
A. 経年劣化は対象外ですが、台風や
雪害など自然災害による破損なら
保険適用の可能性があります。
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まとめと
無料点検のご案内
仙台市で屋根塗装を
検討する際の費用相場は
40万〜80万円前後。
塗料の種類や屋根の劣化状況によって大きく変動します。
大切なのは内訳を確認し、
適正価格で施工してくれる業者を
選ぶことです。
「うちの屋根は塗装で十分？」
「そろそろ点検した方がいい？」と
迷ったら、まずは無料点検を
ご利用ください。
📞 お電話でのお問い合わせ：022-204-3779
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