目次
- はじめに
- 戸建て外壁塗装の費用相場（30坪・40坪・50坪別）
- 塗料ごとの耐用年数の目安
- 費用が変動する主な要因
- 【重要】塗り回数・塗布量・使用缶数と費用の関係
- 見積もりでチェックすべきポイント
- 外壁塗装の費用を安くする方法
- 仙台市の外壁塗装費用の特徴
- 実際の施工事例（シミュレーション）
- よくある質問（FAQ）
- 無料相談・お問い合わせ
- まとめ
はじめに
仙台市で戸建て住宅にお住まいの
方から、よくいただくご相談のひとつが「外壁塗装にかかる費用はいくらくらいですか？」というものです。
外壁塗装は10〜15年に一度
必要とされるメンテナンス工事ですが、まとまった費用がかかるため、
正確な相場を知りたいという声が
非常に多いです。
本記事では、仙台市における
戸建て外壁塗装の費用相場を
坪数別・塗料別にわかりやすく
解説します。
また、塗り回数・塗布量・
使用缶数の重要性といった
「見積もりで絶対に確認すべき
チェックポイント」についても
詳しく触れます。
さらに、仙台市の地域特性を踏まえた外壁塗装の費用感や実際の施工事例もご紹介します。
これを読めば、
「どのくらいの予算を見込めばよいか」「どんな業者に依頼すべきか」
が明確になります。
戸建て外壁塗装の
費用相場
（30坪・40坪・50坪別）
| 建物の大きさ | 延床面積の目安 | 外壁塗装費用相場 |
|---|---|---|
| 30坪 | 約100㎡前後 | 70〜100万円 |
| 40坪 | 約130㎡前後 | 90〜130万円 |
| 50坪 | 約160㎡前後 | 110〜160万円 |
仙台市の戸建て住宅では、
シリコン塗料で30坪＝80万円前後、
40坪＝100万円前後が多く、
フッ素や無機塗料を選ぶと
10〜30万円程度高くなります。
塗料ごとの
耐用年数の目安
外壁塗装の費用を
考えるときに重要なのは、
単なる工事価格だけでなく
「どのくらい長持ちするか」です。
塗料によって耐用年数が異なるため、コストパフォーマンスも
大きく変わります。
| 塗料の種類 | 耐用年数の目安 | 費用感（30坪目安） | 特徴 |
|---|---|---|---|
| ウレタン | 7〜10年 | 60〜80万円 | 低価格だが耐久性は短め。現在は採用例が少ない。 |
| シリコン | 10〜13年 | 70〜100万円 | コストと耐久性のバランスが良く、最も人気。 |
| フッ素 | 15〜18年 | 90〜120万円 | 高耐久でメンテナンス回数を減らせる。光沢保持力も高い。 |
| 無機 | 18〜20年以上 | 100〜140万円 | 最高グレード。耐久性・防汚性に優れ、長期的にお得。 |
耐用年数を考慮して塗料を
選ぶことで、
長期的なコスト削減につながります。
例えば10年ごとにシリコンを
2回塗るより、20年持つ無機塗料を
1回施工した方が
結果的に安く済むケースもあります。
費用が
変動する主な要因
- 塗料の種類：
シリコン・フッ素・無機で
耐久性と費用が異なる。 - 建物の面積・形状：
凹凸が多いほど
塗装面積が増え費用が上がる。 - 劣化状況：
補修が多いと追加費用が発生。 - 足場の有無：
相場10〜30万円。
屋根工事と同時なら節約可能。 - 付帯部塗装：
破風板・軒天・雨樋などの
範囲によって変動。
【重要】塗り回数・
塗布量・使用缶数と
費用の関係
塗り回数
標準は3回塗り
（下塗り・中塗り・上塗り）。
2回塗りでは耐久性が落ち、
仙台の気候では短期間で
劣化するリスクが高いです。
塗布量
メーカー推奨の塗布量（㎡／缶）を
守ることが重要。
例：シリコン塗料＝1缶で60〜80㎡。
これを守らないと塗膜が薄く、
早期劣化につながります。
使用缶数
40坪の戸建てなら通常8〜10缶が
必要。見積もりに缶数が
書かれていない場合は
不透明で要注意。
見積もりで
チェックすべきポイント
- 塗り回数（3回塗り）が
明記されているか - 塗布量と使用缶数が妥当か
- 下地処理（高圧洗浄・ひび補修）が
含まれているか - 付帯部の範囲が明確か
- 足場代が明示されているか
外壁塗装の費用を
安くする方法
- 足場の併用：
屋根工事や雨樋交換と
同時施工で足場代を節約。 - 相見積もり：
2〜3社から見積もりを取り比較。 - 早めの施工：
劣化が軽いうちに施工すれば
補修費を抑えられる。 - 地域密着業者に依頼：
中間マージンがなく
適正価格で施工可能。 - 不要なオプションを削除：
過剰な高機能塗料は
コスパが悪いケースも。
仙台市の
外壁塗装費用の特徴
仙台市は凍結融解・塩害の影響で
劣化が進みやすく、
全国平均よりやや高めの費用に
なる傾向があります。
青葉区・泉区は30〜40坪で
80〜120万円、太白区や名取市は
広い敷地が多く100〜150万円規模の工事も多いです。
実際の施工事例
（シミュレーション）
- 建物規模：30坪・モルタル外壁
- 使用塗料：シリコン塗料（3回塗り）
- 塗布量：1缶＝70㎡を基準
- 必要缶数：約9缶
- 総額：約85万円（足場・付帯部込み）
よくある質問（FAQ）
Q1. 仙台市の
外壁塗装費用は？
A1. 30坪で70〜100万円、
40坪で90〜130万円、
50坪で110〜160万円が相場です。
Q2. 塗り回数は？
A2. 標準は3回塗りです。
2回塗りでは耐久性が
大幅に低下します。
Q3. 使用缶数は？
A3. 40坪の戸建てで
8〜10缶前後が妥当です。
Q4. 保険や補助金は使える？
A4. 台風被害などは火災保険の対象になる場合があります。
補助金は年度制度によるため
事前確認が必要です。
無料相談・お問い合わせ
「仙台市で外壁塗装の費用を
詳しく知りたい」
「見積もりを比較したい」という方は、地域密着のkntリフォームへ
ご相談ください。
外装劣化診断士による無料診断で、
劣化状況や最適な施工方法を
明確にいたします。
まとめ
- 仙台市の外壁塗装費用は
30坪＝70〜100万円、
40坪＝90〜130万円、
50坪＝110〜160万円が目安。 - 費用は塗料・面積・劣化状況・足場
などで変動。 - 塗り回数・塗布量・使用缶数の
明記が品質のカギ。 - 仙台市の気候（凍結融解・塩害）を
考慮した塗料選びが重要。 - 相見積もり・足場併用で費用を
節約可能。
外壁塗装は費用だけでなく品質を
見極めることが大切です。
外装劣化診断士による無料診断を
受け、安心できる施工で住まいを
長持ちさせましょう。