仙台市は台風・積雪・強い紫外線など
屋根に厳しい環境です。
築10〜15年を過ぎると色あせやコケ、反り、ひび割れが目立ち始め、
屋根塗装のニーズが高まります。
とはいえ「相場はいくら？」
「見積りの内訳は？」と
不安は尽きません。
本記事では屋根塗装の費用相場・内訳・塗料別の違い・業者選びのコツ・
よくある落とし穴を、
仙台エリアの事情に合わせて
分かりやすく解説します。
目次をひらく
- 費用が決まる5つの要素
- 仙台市の費用相場（塗料別・屋根材別）
- 見積り内訳とチェックポイント
- 塗料の種類と耐用年数の違い
- 工期と施工の流れ（天候リスク含む）
- 失敗例と回避策（追加請求/手抜き防止）
- よくある質問（Q&A）
- まとめと無料点検のご案内
費用が決まる5つの要素
屋根塗装の総額は、次の5要素で
大きく変わります。
ここを押さえると
見積り比較がスムーズです。
- 屋根の面積・形状：
面積が広いほど材料費・手間が
増加。入母屋や谷が多い複雑形状は養生・安全対策が増える。 - 屋根材の種類：
スレート（コロニアル）、金属、
瓦棒などで下地処理や
必要工程が変わる。 - 劣化度合い：
割れ・反り・棟板金サビ・釘浮きなど補修量が増えると費用に反映。 - 塗料のグレード：
ウレタン ＜ シリコン ＜ ラジカル
＜ フッ素 ＜ 無機の順に
高耐久・高価格。 - 足場の要否：
屋根のみでも多くは足場必須。
外壁と同時施工で
1回分にまとめると節約可。
仙台市の屋根塗装
費用相場
仙台市で屋根塗装を依頼する場合の
相場は、屋根材や塗料のグレードに
よって幅があります。
以下は30坪前後の戸建てを
基準にした一般的な目安です。
| 屋根材 × 塗料 | 費用相場 | 耐用年数 |
|---|---|---|
| スレート × シリコン塗料 | 40万〜60万円 | 8〜12年 |
| スレート × フッ素 塗料 | 60万〜80万円 | 12〜15年 |
| 金属屋根 × シリコン塗料 | 45万〜70万円 | 8〜12年 |
| 金属屋根 × 無機塗料 | 70万〜100万円 | 15〜20年 |
同じ面積でも屋根材の種類・劣化具合によって金額は大きく変わります。
見積り時は「使用する塗料のグレード」を必ず確認しましょう。
見積り内訳と
チェックポイント
屋根塗装の見積りは、単に
「塗装費」ではなく複数項目に
分かれています。
内訳を理解することで、
適正価格かどうか判断できます。
- 足場設置費用：
15万〜30万円。
屋根のみでも多くは足場必須。 - 高圧洗浄費用：
2万〜5万円。
汚れ・コケ・旧塗膜を
落とす必須工程。 - 下地処理・補修費：
1万〜10万円。
棟板金の釘打ち・シーリング補修など。 - 下塗り・中塗り・上塗り：
塗料費＋施工費の大部分を占める。 - 諸経費：
3万〜10万円。
養生材や職人移動費など。
見積書を受け取ったら
「一式」だけの表記ではなく、
工程ごとの金額明細があるかを
必ず確認してください。
塗料の種類と
耐用年数の違い
屋根塗装の費用を左右する
最大の要因が塗料の種類です。
価格だけでなく、耐久性や機能も
異なるため、仙台市の気候条件に
合ったものを選ぶことが大切です。
- ウレタン塗料：
費用は安いが耐用年数は5〜8年。短期的な応急処置向き。 - シリコン塗料：
最も普及している。
耐用年数8〜12年でコスパ良好。 - ラジカル塗料：
紫外線に強く、耐用年数12〜15年。近年人気が高まっている。 - フッ素塗料：
高耐久で耐用年数15年以上。
価格は高いが長期的に安心。 - 無機塗料：
最上位グレード。
20年以上の耐久性を誇るが、
初期費用は高額。
例えば、築年数が浅く将来、
大規模リフォームを予定しているなら「シリコン」、長く住み続けたい家なら「フッ素」や「無機」がおすすめです。
工期と施工の流れ
仙台市での屋根塗装工事は、
天候や屋根の状態によって
多少前後しますが、
一般的な工期は7〜10日程度です。
- 足場設置・養生：
安全確保と周囲への飛散防止（1日） - 高圧洗浄：
汚れや旧塗膜を除去（1日） - 下地補修：
釘の打ち直し・シーリング補修など（1日） - 下塗り：
密着性を高める工程（1日） - 中塗り・上塗り：
仕上げ塗装。塗料グレードにより
乾燥時間を確保（2〜3日） - 点検・足場解体：
仕上がり確認後に足場撤去（1日）
ただし仙台市は天候の影響を
受けやすく、特に梅雨時期や冬季は
工期が延びることがあります。
スケジュールに余裕を持って
計画することが大切です。
よくある失敗例と
回避策
仙台市で屋根塗装を
依頼した方からは、
以下のようなトラブル事例が
報告されています。
- 相場より安すぎる見積りに
飛びついた
→ 実際には追加費用を
請求された。 - 一式表記の見積書
→ 工程ごとの金額が不明確で
手抜き工事に繋がった。 - 下塗りを省略された
→ 2〜3年で塗膜が剥がれ、
再塗装が必要になった。 - 保証がなかった
→ 不具合が出ても自己負担で
再工事になった。
これらを防ぐためのポイントは
以下です。
よくある質問（Q&A）
Q1. 屋根塗装の
タイミングはいつ？
A. 築10〜15年が目安です。
劣化が進んでからでは補修費用が
高額になります。
Q2. 塗装と屋根カバー工法の違いは？
A. 塗装は表面保護が目的で安価。
カバー工法は外壁材を重ねる工事で
高額ですが30年以上持ちます。
Q3. 冬でも屋根塗装は可能？
A. 気温や湿度の条件が合えば
可能ですが、雪や凍結の多い時期は
避けるのが無難です。
Q4. 火災保険は使える？
A. 経年劣化は対象外ですが、台風や
雪害など自然災害による破損なら
保険適用の可能性があります。
まとめと
無料点検のご案内
仙台市で屋根塗装を
検討する際の費用相場は
40万〜80万円前後。
塗料の種類や屋根の劣化状況によって大きく変動します。
大切なのは内訳を確認し、
適正価格で施工してくれる業者を
選ぶことです。
「うちの屋根は塗装で十分？」
「そろそろ点検した方がいい？」と
迷ったら、まずは無料点検を
ご利用ください。
📞 お電話でのお問い合わせ：
022-204-3779
