目次
1. 屋根カバー工法とは？
屋根カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せずに、その上から新しい金属屋根材をかぶせる工法です。既存屋根を下地として利用できるため、廃材が少なく工期も短縮できるのが特徴です。仙台市でも近年「屋根葺き替え」よりもコストを抑えたい方に選ばれるケースが増えています。
2. 屋根カバー工法のメリット
- 工期が短い：既存屋根を撤去しないのでスピーディー
- 廃材処分が少ない：解体ゴミが出にくく環境にも優しい
- 遮熱・断熱効果：断熱材入りの金属屋根を使うと快適性が向上
- 防水性能アップ：二重屋根構造になるため雨漏りリスクを軽減
- 新築のような外観：デザイン性の高い金属屋根で見た目も一新
3. 屋根カバー工法のデメリット
- 初期費用が高め：屋根塗装に比べるとコストがかかる
- 重量増加：既存屋根の上に施工するため建物への負担が増える
- 下地確認が必要：既存屋根の劣化が激しい場合は施工できない
4. 費用相場と葺き替えとの比較
仙台市での屋根リフォーム費用相場：
- 屋根塗装：60〜120万円
- 屋根カバー工法：120〜200万円
- 屋根葺き替え：180〜300万円
屋根塗装は安価ですが耐久性は10年程度。屋根カバー工法は20〜30年持つ高耐久リフォームとしてコストパフォーマンスに優れています。葺き替えは最も費用がかかりますが、屋根下地から一新できます。
5. 施工の流れ
仙台市での屋根カバー工法の一般的な流れは以下の通りです。
- 現地調査：屋根の状態を確認し、カバー工法が可能か診断
- 見積もり作成：材質や工事範囲を決定し、費用をご提示
- 既存屋根の清掃・下地調整：汚れやサビを除去し、必要な補修を行う
- 防水シート設置：屋根材の下に防水シートを施工
- 新しい屋根材を設置：金属屋根をかぶせて固定
- 仕上げ・点検：雨仕舞を確認し、完成
工期はおよそ7〜10日程度が目安です。
6. よくある質問（Q&A）
Q1. 火災保険で屋根カバー工法はできますか？
A. 原則、火災保険は「原状回復」が対象なので、屋根カバー工法そのものは対象外です。ただし強風で棟板金が飛んだ場合の修繕費用など、一部の工事に保険が適用されるケースがあります。
Q2. どんな屋根でもカバー工法ができますか？
A. スレート屋根や金属屋根なら対応可能ですが、瓦屋根は施工できません。また、下地の劣化が激しい場合は葺き替えを検討する必要があります。
Q3. メンテナンスは必要ですか？
A. 高耐久の金属屋根を使用するため頻繁な塗装は不要ですが、10年ごとの点検は推奨されます。
7. 対応エリアについて
kntリフォームは、仙台市（太白区・青葉区・泉区・宮城野区・若林区）を中心に、名取市・多賀城市・岩沼市・石巻市など宮城県内で屋根カバー工法に対応しています。
8. まとめとお問い合わせ
屋根カバー工法は、塗装より高耐久で葺き替えより費用を抑えられるバランスの良いリフォーム方法です。20年以上安心できる屋根リフォームをお考えならおすすめです。
仙台市や周辺で屋根の劣化や雨漏りが気になる方は、まず無料点検をご利用ください。現地調査のうえ、カバー工法・塗装・葺き替えの最適なプランをご提案いたします。
kntリフォームでは、仙台市・宮城県内で屋根カバー工法の無料点検を実施中です。お気軽にお問い合わせください。