外壁塗装は住宅を守るうえで
欠かせないリフォーム工事です。
仙台市は太平洋に面しており、
台風や暴風雨、冬季の積雪、
そして夏の強い紫外線など、
住宅の外壁にとって
厳しい環境が揃っています。
そのため全国平均と比較しても、
仙台市では塗装の劣化が早まりやすい傾向があります。
「外壁塗装はいくらかかるのか？」
「全国相場と仙台市では違いがあるのか？」という疑問を持つ方は
多いでしょう。
本記事では、仙台市に特化した
外壁塗装費用の相場や、
地域ならではの注意点に
ついて詳しく解説します。
目次をひらく
仙台市における
外壁塗装の費用相場
仙台市で外壁塗装を行う場合、
30坪前後の戸建て住宅を基準とすると70万円〜120万円前後が
一般的な費用相場です。
塗料のグレードや外壁材の状態、
下地補修の有無によって
価格は変動します。
| 工事内容 | 費用相場（仙台市） | 耐用年数の目安 |
|---|---|---|
| ウレタン塗料による外壁塗装 | 60万〜80万円 | 5〜7年 |
| シリコン塗料による外壁塗装 | 70万〜110万円 | 10〜12年 |
| フッ素塗料による外壁塗装 | 100万〜140万円 | 15〜18年 |
| 無機塗料による外壁塗装 | 120万〜160万円 | 18〜20年以上 |
同じ延べ床面積でも、外壁の形状や
傷み具合、塗装範囲
（付帯部を含むかどうか）によって
金額は変わります。
特に仙台市では風害や雪害の補修を
同時に行うケースが多く、
その分費用が上乗せされることもあります。
全国相場との違いと
仙台市の特徴
外壁塗装の全国的な相場は、
30坪程度の住宅で60万〜100万円前後と言われています。
一方、仙台市の相場は70万〜120万円と、やや高めに推移する傾向が
あります。
その理由は以下の通りです。
- 台風・暴風の影響：
塩害や飛来物による損傷が多く、
下地補修費用が増える。 - 積雪や凍結の影響：
雨樋や付帯部の補修が
追加されるケースが多い。 - 紫外線の強さ：
夏場は塗膜の劣化が早く、
耐候性の高い塗料を
選ぶ方が増える。 - 地元の施工体制：
冬季は工事できる日数が
限られるため、
繁忙期に価格が上がりやすい。
このように、仙台市では気候条件や
地域特性によって、
全国平均よりもやや高めの費用感に
なるのが一般的です。
費用が変わる主な要因
仙台市での外壁塗装費用は、
以下の要素で変動します。
- 建物の大きさ・外壁面積：
延べ床面積30坪と40坪では、
使用する塗料缶数も
大きく変わります。 - 外壁材の種類：
モルタル、サイディング、ALCパネルなど材質によって下地処理や
塗装工程が異なる。 - 劣化状況：
ひび割れ、チョーキング現象、
塗膜の剥がれが多いほど
補修コストが増加。 - 使用する塗料：
シリコン・フッ素・無機など
グレードによって大きな価格差。 - 付帯部の有無：
雨樋・破風板・軒天なども同時に
塗装する場合は追加費用が必要。 - 足場費用：
外壁塗装には必須で、
仙台市では20万〜30万円が目安。
特に仙台市では補修が必要なケースが多いため、見積り時には
「塗装費用だけでなく補修費用が
含まれているか」を
必ず確認しましょう。
補助金・火災保険の
活用可能性
仙台市で外壁塗装を行う際、
条件が合えば補助金や火災保険を
利用できる可能性があります。
補助金制度
- 仙台市リフォーム補助制度：
年度ごとに予算枠があり、
外壁や屋根のリフォームが
対象となる場合があります。 - 国の住宅省エネ補助金：
断熱改修を伴
外壁リフォームなどで
対象になることもあります。 - 長期優良住宅化リフォーム推進事業：
劣化対策や性能向上を目的とする工事で補助金が活用できる場合があります。
補助金は募集期間や条件が
毎年変わるため、
必ず事前に最新情報を確認しましょう。
火災保険の活用
外壁の劣化そのものは
火災保険の対象外ですが、
台風・大雪・強風など
自然災害による破損は
保険適用になる可能性があります。
- 台風で外壁の一部が剥がれた
- 飛来物で外壁に傷や穴が開いた
- 大雪で雨樋や付帯部が破損した
こうしたケースでは、調査報告書や
見積書を添付して申請することで、
修繕費の一部が保険金でまかなえる
場合があります。
仙台市での
業者選びの注意点
外壁塗装は費用が大きく、業者選びで結果が大きく変わります。
仙台市で信頼できる業者を
見極めるためのポイントは以下です。
- 資格の有無：
外装劣化診断士や雨漏り診断士
などの資格保有者が
在籍しているか。 - 施工実績：
施工事例が公開されているか。 - 口コミや評価：
お客様の声やGoogleレビューを確認。 - 見積りの明確さ：
「一式」ではなく項目ごとに
費用が記載されているか。 - 保証・アフターサービス：
工事保証や定期点検制度があるか。
仙台市では訪問販売による
トラブル事例も報告されています。
突然訪問して「今すぐ塗装が必要」と
契約を迫る業者には
注意してください。
必ず複数社から見積りを取り、
比較検討するのがおすすめです。
よくある質問（Q&A）
Q1. 仙台市で外壁塗装を
するならいつが最適？
A. 春と秋が最も適しています。
気温や湿度が安定しており、
塗料の乾燥に適しているためです。
Q2. 外壁塗装は
何年ごとに必要？
A. 一般的には10〜15年ごとが
目安ですが、仙台市は台風や
積雪の影響を受けやすいため、
築10年を過ぎたら
点検をおすすめします。
Q3. 外壁塗装と同時に
屋根塗装もやった方がいい？
A. 足場代の節約になるため、
外壁と屋根を同時に施工する方が
コスト効率が良いです。
Q4. 相見積もりは
した方がいい？
A. はい。
最低でも2〜3社から見積りを取り、
価格や保証内容を比較することを
おすすめします。
Q5. 外壁塗装で
火災保険は使える？
A. 経年劣化は対象外ですが、
台風や雪害による破損なら保険適用の可能性があります。
まとめと
無料点検のご案内
仙台市で外壁塗装の費用相場は
70万〜120万円前後。
全国相場よりやや高い傾向にあり、
その理由は台風・雪・紫外線などの
地域特性にあります。
補修が必要なケースも多く、
見積りの内訳をしっかりと
確認することが大切です。
また、補助金や火災保険を
活用できる場合もあり、
業者選び次第で費用を
大きく抑えることも可能です。
信頼できる業者を見極めるためには、資格・実績・保証内容を
必ずチェックしましょう。
kntリフォームでは
無料外壁点検を実施しています。
費用が気になる方、
そろそろ塗装の時期か迷っている方はぜひお気軽にご相談ください。
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