仙台市は太平洋に面しており、
台風や強風、大雪や強い紫外線
といった自然環境の影響を
受けやすい地域です。
特に屋根は建物の中でも最も過酷な
環境にさらされる部分であり、
塗装による定期的なメンテナンスが
欠かせません。
しかし
「屋根塗装っていくらくらいかかるの？」
「長持ちさせるにはどうすればいい？」と疑問を持つ方は少なくありません。
実際に屋根塗装の費用は塗料の種類や施工方法によって幅があり、
正しい知識を持たずに契約すると
余計な出費になる可能性もあります。
この記事では、仙台市における
屋根塗装の費用相場・塗料別の特徴・
長持ちさせるコツ・火災保険や
補助金活用の可能性について
詳しく解説します。
目次
- なぜ屋根塗装が必要なのか
- 仙台市での屋根塗装費用相場
- 塗料別の特徴と耐用年数
- 屋根塗装を長持ちさせるポイント
- 火災保険・補助金の活用方法
- 信頼できる業者選びのコツ
- よくある質問（Q&A）
- まとめと無料点検のご案内
なぜ屋根塗装が必要なのか
屋根塗装は単なる見た目の美しさを
保つだけでなく、住まいを守るための重要な役割を担っています。
仙台市のように気候変動が
激しい地域では、以下の理由から
定期的な塗装が推奨されます。
- 防水性能の維持：
塗膜が劣化すると雨水が浸入し、
雨漏りや下地材の腐食を招く。 - 屋根材の保護：
紫外線や雪害からスレート・
金属屋根を守る。 - 建物全体の寿命延長：
屋根の劣化を防ぐことで、
外壁や室内へのダメージを防止。 - 美観の向上：
色あせや汚れをリフレッシュし、
資産価値を高める。
築10年以上が経過した住宅では、
見た目に異常がなくても
塗膜の防水性が
低下しているケースが多いため、
早めの点検・塗装をおすすめします。
仙台市での
屋根塗装費用相場
屋根塗装の費用は、屋根の形状・面積・勾配（傾き）・塗料の種類によって
変動します。
仙台市における
一般的な相場は以下の通りです。
| 工事内容 | 費用相場（30坪住宅・屋根面積100㎡前後） | 備考 |
|---|---|---|
| 屋根塗装（シリコン塗料） | 40万〜60万円 | 耐用年数8〜12年 |
| 屋根塗装（フッ素塗料） | 60万〜80万円 | 耐用年数12〜15年 |
| 屋根塗装（無機塗料） | 70万〜100万円 | 耐用年数15〜20年 |
| 屋根塗装（遮熱塗料） | 50万〜80万円 | 夏場の室温低下効果あり |
足場を組む必要があるため、
屋根塗装工事には足場代として
15万〜25万円程度が別途かかります。
外壁塗装と同時に施工すれば、
足場代を1回分にまとめられるため
コスト削減につながります。
塗料別の
特徴と耐用年数
屋根塗装で使用される主な塗料には、それぞれ特徴と耐用年数があります。
仙台市の気候に合わせて選ぶことが、長持ちさせるポイントになります。
1. シリコン塗料
- 費用：
安価でコストパフォーマンスが高い - 耐用年数：
8〜12年 - 特徴：
バランスが良く、
一般的な住宅に広く使用
2. フッ素塗料
- 費用：
シリコンより高価 - 耐用年数：
12〜15年 - 特徴：
紫外線や雨風に強く、
長期的にメンテナンスを減らせる
3. 無機塗料
- 費用：
高額だが最も耐久性が高い - 耐用年数：
15〜20年 - 特徴：
無機成分により劣化しにくく、
長寿命を実現
4. 遮熱塗料
- 費用：
中価格帯 - 耐用年数：
10〜15年 - 特徴：
夏の暑さを軽減し、
冷房費の節約効果あり
「予算を抑えたいならシリコン」
「長期的なコスト削減なら無機塗料」
といった選び方が基本です。
仙台市のように積雪や強風の影響を
受ける地域では、耐久性の高い塗料を選ぶことで将来的な修繕費用を
抑えることができます。
屋根塗装を
長持ちさせるポイント
せっかく屋根塗装を行っても、
施工やメンテナンス方法によっては
本来の耐用年数より
早く劣化してしまうことがあります。
仙台市の気候に合った
「長持ちさせる工夫」を
知っておきましょう。
1. 下塗りを丁寧に行う
屋根塗装では上塗りだけでなく、
下塗りが重要です。
下塗りを丁寧に施工することで、
塗料の密着性が高まり、
耐久性が大幅に向上します。
2. 適切な塗料を選ぶ
仙台市は台風や積雪、紫外線といったダメージが多いため、耐久性の高い塗料を選ぶことが長持ちの秘訣です。
特に無機塗料やフッ素塗料は
おすすめです。
3. 気候条件を考慮して施工
梅雨時期や降雪期に施工すると、
乾燥不良による不具合が
出やすくなります。
気候が安定している春や秋に
塗装を行うのが理想です。
4. 定期点検を欠かさない
塗装後も5年に一度は
専門業者に点検を依頼し、
ひび割れや剥がれがないかを
確認することで、
塗膜の寿命を延ばせます。
火災保険・
補助金の活用方法
屋根塗装自体は火災保険の対象に
なりませんが、自然災害による破損をきっかけに塗装工事が必要に
なった場合は、修繕費用の一部が
保険金で賄えるケースがあります。
火災保険が適用される例
- 台風で棟板金が飛んで修繕が必要になった
- 強風で屋根材が欠けた・ズレた
- 大雪で雨樋や屋根材が破損した
こうした場合、破損部分の
修繕工事費用に火災保険を充て、
そのタイミングで屋根全体を
塗装するケースがあります。
補助金・助成金制度
仙台市や国の制度で、断熱・省エネを
目的としたリフォームに補助金が
適用される場合があります。
代表的なのは以下です。
- 住宅省エネ2025キャンペーン：断熱リフォームを伴う場合に対象になる可能性あり
- 長期優良住宅化リフォーム推進事業：屋根や外壁の劣化対策として補助対象になる場合がある
補助金は年度ごとに募集枠があり、
条件も変わるため、最新情報を業者に確認することが大切です。
信頼できる
業者選びのコツ
屋根塗装を長持ちさせるには、
正しい施工をしてくれる業者を
選ぶことが欠かせません。
仙台市で業者を選ぶ際は、
以下のポイントをチェックしましょう。
- 施工実績の豊富さ：
施工事例を公開しているか。 - 資格保有：
外装劣化診断士・雨漏り診断士などの有資格者が在籍しているか。 - 見積もりの明確さ：
工事項目や塗料名が
きちんと記載されているか。 - 保証制度：
工事後の保証や
定期点検サービスがあるか。 - 口コミ・評判：
お客様の声やGoogleレビューを確認。
よくある質問（Q&A）
Q1. 屋根塗装は
何年ごとに必要？
A. 一般的には10〜15年ごとが
目安です。
仙台市は強風や積雪の影響を
受けやすいため、築10年を過ぎたら
点検をおすすめします。
Q2. 屋根塗装と
外壁塗装は同時にやるべき？
A. はい。
同時施工で足場代を1回分に
まとめられるため、
コスト削減につながります。
Q3. 工事期間はどのくらい？
A. 一般的な戸建て住宅なら
7〜10日程度です。
天候により延びる場合もあります。
Q4. 冬でも塗装できますか？
A. 気温や湿度によっては
施工が難しい日があります。
春や秋など気候が安定している季節がおすすめです。
まとめと
無料点検のご案内
仙台市での屋根塗装費用は
40万〜100万円前後が目安で、
塗料の種類や
施工内容によって変動します。
耐用年数や長持ちさせるポイントを
理解し、適切な塗料選びと定期点検を行うことで、将来的な修繕コストを
抑えることが可能です。
台風や積雪など自然災害による破損がある場合は火災保険の活用も
検討でき、さらに補助金制度を
併用すれば自己負担を軽減できます。
kntリフォームでは無料屋根点検を
実施しております。
屋根塗装を検討中の方は、
まずはお気軽にご相談ください。
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