浴室は家族が毎日使う場所であり、
快適性や清潔感を保つうえで
非常に重要な空間です。
仙台市は冬の冷え込みが
厳しい地域でもあり、
古い浴室では「寒い」
「カビが生えやすい」といった悩みを
抱える方も少なくありません。
特に築15年以上経過した住宅では、
タイル張りの在来浴室から
ユニットバスへリフォームを検討する
ご家庭が増えています。
実際に「冬でも暖かい浴室にしたい」「掃除がしやすいお風呂にしたい」
といった声が多く、
浴室リフォームのニーズは
年々高まっています。
しかし、いざリフォームを検討すると「費用はどのくらいかかる？」
「工期は何日必要？」
「補助金は使える？」
などの疑問が出てきます。
この記事では、
仙台市での浴室リフォームにかかる
費用相場、工期の目安、
補助金・火災保険の活用方法を
分かりやすく解説し、
実際の施工事例も紹介します。
なぜ仙台市で
浴室リフォームが
必要なのか
仙台市は太平洋側の気候で、
冬は冷え込みが厳しく、
夏は湿度が高いのが特徴です。
このため浴室の劣化やトラブルも
発生しやすい環境です。
- 冬の寒さ：
タイル浴室は断熱性が低く、
ヒートショックのリスクが高まる。 - カビ・結露：
湿度が高い仙台の夏は
カビや水垢が発生しやすい。 - 老朽化：
排水口や壁のひび割れ、
浴槽の劣化は放置すると
水漏れや腐食につながる。
浴室リフォームの種類
浴室リフォームには
主に2つの方法があります。
- ユニットバス交換：
既存の浴室を撤去し、
新しいユニットバスを設置。
デザインや機能性が向上。 - 部分リフォーム：
浴槽のみ交換、壁・床の張り替え、
換気扇の交換など、部分的に改善。
仙台市での浴室リフォーム費用相場
浴室リフォームの費用は、
工事の規模や選ぶ製品グレードに
よって大きく変動します。
仙台市での一般的な相場を
以下にまとめました。
1. ユニットバス交換費用
| グレード | 費用相場 | 特徴 |
|---|---|---|
| 普及品 （シンプルタイプ） | 60万〜90万円 | 最低限の機能、標準的な1坪サイズ |
| 中級品（人気タイプ） | 90万〜130万円 | 断熱浴槽・換気乾燥機・節水シャワー付き |
| 高級品 （ハイグレード） | 130万〜200万円 | 保温性能・自動洗浄・浴室TVなど最新機能 |
2. 部分リフォーム費用
| 工事内容 | 費用相場 | 工期目安 |
|---|---|---|
| 浴槽交換 | 20万〜50万円 | 2〜3日 |
| 床・壁の張替え | 15万〜40万円 | 2〜4日 |
| 浴室乾燥機の設置 | 10万〜20万円 | 1日 |
| 換気扇交換 | 3万〜8万円 | 半日〜1日 |
| ドア交換（折れ戸・引き戸） | 5万〜15万円 | 1日 |
3. 追加工事費用
浴室リフォームでは、以下の追加費用が発生することがあります。
- 給湯器交換：
15万〜30万円
（追い焚き機能付きの場合） - 配管工事：
5万〜20万円
（老朽化や位置変更が必要な場合） - 断熱工事：
10万〜30万円
（浴室の寒さ対策に有効）
費用に影響する要因
仙台市で浴室リフォームの費用を
左右するポイントは以下の通りです。
- 浴室の広さ：一般的な1坪サイズ（1600×1600mm）が基準。
0.75坪や1.25坪だと
価格に差が出る。 - 施工環境：マンションか戸建てかで搬入経路や工事内容が変わり、
費用も変動。 - 製品のグレード：TOTO・LIXIL・Panasonicなどメーカーや
グレードで価格差が大きい。 - 追加工事の有無：配管・給湯器
・断熱工事の有無で総額が
数十万円変わる。
浴室リフォームの
工期目安
仙台市で浴室リフォームを行う際の
工期は、工事内容によって
大きく変わります。
以下は一般的な目安です。
| 工事内容 | 工期目安 | ポイント |
|---|---|---|
| ユニットバス交換（戸建て） | 5〜7日 | 解体・配管工事を含む |
| ユニットバス交換（マンション） | 4〜6日 | 搬入経路の制約あり |
| 部分リフォーム | 1〜3日 | 浴槽や床の交換など小規模 |
| 全面リフォーム＋断熱工事 | 7〜10日 | 基礎補修・断熱材施工を含む |
施工の流れ
浴室リフォームの流れを
ステップごとに解説します。
- 現地調査・打ち合わせ
業者が自宅を訪問し、浴室の寸法や劣化状況を確認。
希望のデザインや機能を
ヒアリングします。 - プラン・見積もり作成
希望グレードのユニットバスや
オプションを選び、
費用と工期を提示。 - 既存浴室の解体
タイル浴室や古いユニットバスを
撤去し、土台や配管を
露出させます。 - 配管・電気工事
給排水管や電源を
新しい浴室設備に合わせて調整。 - 新ユニットバスの組立
パネルや浴槽、床、天井を
順に設置。メーカー指定の
施工基準に従います。 - 仕上げ工事
ドア枠・換気扇・照明などを
取り付け。防水処理を施し、
最終確認。 - 完了・引き渡し
動作確認と清掃を行い、
施主に引き渡します。
最新の浴室
リフォーム技術
- 断熱浴槽・床：
冬でも冷たさを感じにくく、
光熱費削減にも貢献。 - 浴室暖房乾燥機：
洗濯物の乾燥やカビ防止に効果的。 - 節水シャワー・自動洗浄機能：
省エネ・時短につながる。 - バリアフリー対応：
手すりや段差解消で
高齢者にも安心。
仙台市での施工事例
事例①：
太白区・築25年の戸建て
在来工法のタイル浴室から
ユニットバスへリフォーム。
工期は7日、費用は約120万円。
断熱浴槽と浴室暖房乾燥機を導入し、冬でも快適に入浴できるように
なりました。
事例②：
泉区・築15年のマンション
ユニットバスを最新モデルに交換。
工期は5日、費用は約95万円。
カビが生えにくいパネル材を採用し、
清掃の手間が大幅に軽減しました。
事例③：
青葉区・築30年の戸建て
浴槽の劣化が進んでいたため、
ユニットバス交換と給湯器の
同時リフォームを実施。
総額は約160万円。
補助金を活用し、自己負担は
140万円程度に抑えられました。
補助金・火災保険の活用
浴室リフォームでは以下の制度が
利用できる可能性があります。
補助金制度
- 住宅省エネ2025キャンペーン：
断熱浴槽や節水型水栓の導入で
補助対象になるケースあり。 - 仙台市リフォーム補助制度：
年度ごとの条件により浴室改修が対象になる場合がある。 - バリアフリー改修補助：
手すり設置・段差解消工事が
補助対象になることも。
火災保険の活用
- 漏水による床下や壁の被害が
確認された場合 - 地震や台風など自然災害に伴う
浴室の破損
ただし、経年劣化によるひび割れや
カビは保険対象外です。
申請には被害写真・修繕見積書
・業者の調査報告書が必要になります。
よくある質問（Q&A）
Q1. 浴室リフォームの
耐用年数はどのくらい？
A. ユニットバスの耐用年数は
おおむね20年程度ですが、
換気や清掃を怠らなければ
さらに長持ちします。
Q2. 工事中にお風呂は使えない？
A. はい。
工期中は浴室が使えないため、
近隣の銭湯や仮設バスの利用が
必要になります。
Q3. 部分リフォームと
ユニットバス交換、
どちらが良い？
A. 浴槽や壁だけの不具合なら
部分リフォームで十分。
ただし築15年以上なら
ユニットバス交換の方が
長期的に安心です。
まとめとお問い合わせ
仙台市での浴室リフォームは、
ユニットバス交換で60万〜200万円、
部分リフォームで数万円〜50万円が
一般的な費用相場です。
工期は5〜7日が目安で、
最新設備を導入することで
冬の寒さ対策や清掃性の向上が
期待できます。
補助金や火災保険を上手に
活用すれば、自己負担を抑えて
リフォームが可能です。
まずは無料の現地調査と見積もりを
依頼し、ご家庭に合ったプランを
検討してみましょう。
📞 お電話でのお問い合わせ
：022-204-3779
